Advokat77.Ru

Последствия самовольной перепланировки.

Проведение перепланировки в типовых квартирах в последнее время становятся скорее обыденным явлением. С одной стороны - стремление улучшить свои жилищные условия вполне объяснимо, но с другой - повсеместное стремление выполнить планировку квартиры "не как у всех" приводит к неприятным последствиям, особенно это касается тех случаев, когда перепланировка квартиры выполняется с нарушениями, без предварительного согласования работ в жилищной инспекции.
О том, что самовольная перепланировка может нанести урон всему зданию, устойчивости его конструкций (особенно, если работы затрагивают несущие стены дома) - знает каждый владелец квартиры. Но при этом многие продолжают ломать несущие стены, бездумно объединять помещения даже несмотря на угрозу собственной безопасности и безопасности проживания соседей. Также многие другие, менее значительные работы, вроде переноса батареи на балкон при объединении балкона с комнатой, могут серьезно испортить отношения с коммунальными службами и соседями во время отопительного сезона.
Устранять последствия самовольных перепланировок приходится за свой счет, к тому же вы, как владелец квартиры с выполненной самовольной перепланировкой, будете обязаны выплатить административный штраф, а затем вернуть квартире прежний вид, соответствующий поэтажному плану БТИ.
И даже если ваши работы не привели к возникновению аварийной ситуации, то все равно рано или поздно о самовольной перепланировке станет известно работникам коммунальных служб, например, во время плановых проверок. Незаконная перепланировка может выявиться при проведении сделок с недвижимостью, поскольку для продажи или, например, приватизации квартиры обязательно требуется поэтажный план БТИ. Впоследствии квартиру с так называемыми красными линиями (то есть незаконной перепланировкой) нельзя ни продать, ни оформить в собственность до тех пор, пока она не будет соответствовать поэтажному плану.
Избежать многих неприятностей, связанных с самовольной перепланировкой можно лишь в том случае, если вовремя позаботиться о согласовании работ в Жилищной инспекции.





Знаете ли вы, что Коллегия адвокатов «Мюллер и Аверин» г. Москвы вошла в 100 лучших юридических компаний России по рейтингу Право.ру.

Опрос

Какие из услуг нашей Коллегии Адвокатов вас больше интересуют? (голосов: 94)
Уголовные дела
31 (32%)
Семейные споры
12 (12%)
Налоговые споры
0 (0%)
Жилищные споры
17 (18%)
Возврат долгов
10 (10%)
Трудовые споры
9 (9%)
Реструктуризация
4 (4%)
Недвижимость
11 (11%)

Ноябрь 2018
Пн 5121926
Вт 6132027
Ср 7142128
Чт18152229
Пт29162330
Сб3101724 
Вс4111825 


© 2009 Advokat77.Ru

Яндекс цитированияНовогодние акции на продвижение сайтов