Advokat77.Ru

Что люди знают о жилищных сертификатах?

Правительственная программа, направленная на помощь социально незащищенным гражданам при покупке жилья, действует уже не один год.

Для многих из тех, кто имеет право на льготы при покупке квартиры, сообщение об этом звучит почти нереально. Люди не привыкли верить словам о безвозмездной помощи, например: «Квартиру отдам даром приму благодарность». Но государство действительно помогает оплатить покупку квартиры человеку, не имеющему возможности сделать это самостоятельно. И если информация о помощи молодым семьям более-менее распространена, то для других категорий населения информация остается закрытой.

Кто же в Российской Федерации может рассчитывать на помощь со стороны государства в покупке жилья? Во-первых, это военнослужащие и уволенные в запас, но прослужившие не менее 8 лет в армии. Во-вторых, это сотрудники налоговой службы, внутренних войск и пострадавшие от стихийных бедствий и аварии на ЧАЭС. В-третьих, это люди, которым дан статус беженцев и люди, работавшие в условиях Крайнего Севера. Об этом объявления Москва дает крайне редко.

А ведь многие из тех, кто ютится в общежитиях и съемных квартирах вместе с семьями, уже могли бы радостно жить в собственном жилье. Узнают же о своих правах люди чаще всего в сети, читая новости или статьи на различных интернет-ресурсах.

Нужно понимать, что субсидии, выдаваемые людям государством, покрывают лишь часть стоимости квартиры или дома. Следовательно, оставшуюся часть человеку нужно заплатить самостоятельно. Некоторые, конечно, находят необходимую сумму и спокойно въезжают в новое жилье. Однако такая возможность есть далеко не у всех. Поэтому люди, не имеющие возможности выплатить оставшуюся сумму, берут кредиты в банке. Чаще всего это ипотечные кредиты.

Нужно уточнить, что после оформления всех документов о предоставлении субсидии на покупку жилья нужно в короткий временной промежуток найти подходящий вариант квартиры. В противном случае срок действия сертификата истечет, и положенная сумма не будет выплачена человеку. Следовательно, у него нет времени, чтобы изучать сотни предложений от людей, которые решились дать объявление о продаже квартиры. Оптимальный вариант – это обращение к риэлторской фирме, которая предложит несколько альтернативных вариантов из своей базы данных. Тогда оформить договор о купле-продаже можно достаточно быстро.

Есть и еще одна деталь. Хотя государство не ограничивает человека в выборе квартиры – на вторичном или первичном рынке, все же, чаще людям приходится смиряться и покупать вторичное жилье. Это связано с тем, что деньги из казны поступают в течение 6 месяцев, а инвесторы новостроек редко соглашаются ждать так долго.





Знаете ли вы, что Коллегия адвокатов «Мюллер и Аверин» г. Москвы вошла в 100 лучших юридических компаний России по рейтингу Право.ру.

Опрос

Какие из услуг нашей Коллегии Адвокатов вас больше интересуют? (голосов: 94)
Уголовные дела
31 (32%)
Семейные споры
12 (12%)
Налоговые споры
0 (0%)
Жилищные споры
17 (18%)
Возврат долгов
10 (10%)
Трудовые споры
9 (9%)
Реструктуризация
4 (4%)
Недвижимость
11 (11%)

Ноябрь 2018
Пн 5121926
Вт 6132027
Ср 7142128
Чт18152229
Пт29162330
Сб3101724 
Вс4111825 


© 2009 Advokat77.Ru

Яндекс цитированияНовогодние акции на продвижение сайтов